大连市人民政府办公厅关于对投资建设公共停车场（库）给予优惠政策的通知

大政办发 [2009] 88号

各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各有关部门，各有关单位：
　　随着大连市经济的发展和城市现代化水平的提高，机动车保有量剧增，城市静态交通问题日益突出。为了营造安全、畅通、有序、文明的交通环境，有效缓解和逐步解决我市的停车供需矛盾，鼓励社会投资，加快公共停车场（库）建设，市政府决定对投资建设公共停车场（库）给予优惠政策。现将有关事宜通知如下：
　　一、优惠政策范围
　　在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区行政区域内，投资建设的免费或以计时收费方式对外经营的公共停车场（库）。
　　二、优惠政策
　　（一）公共停车场（库）建设项目免缴土地出让金。对于大型公建（含商业、服务业、写字楼等）项目中配套建设的地下（半地下）停车场（库）、住宅小区内配套建设的地下（半地下）公共停车场（库），按照市国土房屋局、财政局等六部门《关于房地产开发项目地下（半地下）停车场、车库土地使用有关问题的通知》（大国土房屋发〔2005〕170号）有关规定执行，即地下（半地下）公共停车场（库）按出让方式供应土地，不收取土地出让金；对于其他形式的公共停车场（库）（如地面停车场、机械式停车库、多层停车楼等），也免缴土地出让金。
　　（二）大国土房屋发〔2005〕170号文件规定范围以外的公共停车场（库）建设项目用地采取招拍挂方式出让。在出让条件中，通过综合测算，在停车场（库）项目中给予一定的商业经营面积，以平衡投资不足，鼓励社会投资的积极性。
　　（三）公共停车场（库）建设工程免缴城市基础设施配套费。
　　三、责任分工
　　市建委为公共停车场（库）建设的牵头部门，负责组织协调相关工作；市规划局负责公共停车场（库）项目规划选址工作；市土地储备中心负责土地收购储备和测算等招拍挂的前期准备工作；市国土房屋局负责土地挂牌出让工作；市内四区政府为公共停车场（库）建设的责任单位，负责拆迁的具体实施工作。
　　各相关部门要严格把关，密切协作，提高工作效率，确保公共停车场（库）建设顺利推进。公共停车场（库）建成后，规划、公安部门要加强监管。未经批准，不得擅自将公共停车场（库）对外出售、出租和改变使用用途。
　　本通知自公布之日起施行。其他区市县和先导区参照执行。

大连市人民政府办公厅
二00九年四月十六日